Etiqueta - comprar piso
Abre en Madrid la primera inmobiliaria especializada en la comunidad china
La comunidad china se ha convertido en un nuevo nicho de mercado para quienes han emprendido la carrera de deshacerse de su ‘stock’ de pisos. Y por eso de que el que da primero da dos veces, la firma Gesdalia, que a mediados de mayo organizó un rastrillo dirigido a dicha facción migrante en Madrid, acaba de abrir su primera “oficina de atención inmobiliaria para la comunidad china en Madrid”, en colaboración con la Asociación de Compañías Comerciales Chinas en España.
La nueva oficina comercial inmobiliaria está ubicada en Fuenlabrada, dentro del polígono industrial de Cobo Calleja, y los clientes que acudan serán atendidos por comerciales chinos para facilitar el proceso de compra a aquéllos que estén intere-sados en adquirir una vivienda. Leer mas [+] »
Compradores y anunciantes prefieren internet
Es una realidad que Internet se ha convertido en la herramienta de las herramientas. Los usuarios recurren en primer lugar a la red y a los múltiples portales que existen dedicados al sector inmobiliario para vender piso o buscar un inmueble para comprar.
En un estudio de la NAR, realizado a más de 9.000 compradores y vendedores de vivienda, refleja que la mayoría (87%) de los compradores de vivienda en Estados Unidos dicen usar internet como fuente de información durante su proceso de búsqueda y compra de vivienda. Leer mas [+] »
Lujo asequible en Chamartín
Buceando entre los anuncios de segundamano.es, me he encontrado este piso de lujo tan bonito y acogedor; y a un precio bastante asequible teniendo en cuenta su ubicación y calidades; haciendo la búsqueda “piso madrid“.
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Comprar casa es una forma de ahorrar
La ministra de vivienda Beatriz Corredor ha comentado en el Foro Cinco Días que “comprar casa es una forma de ahorrar”, en claro apoyo al sector inmobiliario que atraviesa por problemas por las bajas ventas. La ministra ha vuelto a recomendar a los promotores que apuesten por el alquiler, la rehabilitación, la vivienda sostenible y la planificación como medios para que el sector se recupere.
También ha recordado a los promotores que no se puede salir de la crisis “haciendo el doble de casas de las que se necesitan” y también pueden optar por el alquiler con opción a compra como salida para el stock de viviendas sin vender. Leer mas [+] »
Comprar un inmueble te hace vulnerable ante tu jefe
Según Mayte Ledo, economista jefe de escenarios financieros y económicos del Servicio de Estudios de BBVA y el sociólogo Ignacio Ruiz-Gamborena, quienes compran una vivienda temen perder su trabajo, se vuelven sumisos y evitan cambiar de ciudad por cuestiones laborales a no ser que se tenga dinero para pagarla en efectivo, muchos de quienes tienen un trabajo fijo se compran una casa casi de inmediato y abren una hipoteca a largo plazo.
“Es algo inherente a nuestra cultura”, afirma el sociólogo, quien ve refrendadas sus palabras por la economista de BBVA, que “al tener empleo se incrementa la renta permanente, lo que favorece la adquisición de bienes duraderos y la obtención de créditos” el servicio de estudios de BBVA ha encontrado una relación entre el mercado laboral y el de la vivienda algo que provoca que en tiempos de crisis el hipotecado se vuelva sumiso y más vulnerable a las malas prácticas empresariales porque ´traga´ con todo para mantener su puesto”, explica Ruiz-Gamborena. Leer mas [+] »
Sólo particulares, gracias
Haciendo el habitual rastreo de pisos por la red, fui a caer en Ebaypisos.es. Es un portal sencillo, pero tiene algo muy bueno; y es además de tener los filtros habituales de ciudad, tipo de inmueble, alquiler, venta, etc., te permite filtrar por pisos particulares o pisos de agencia.
Es una opción que pocos portales inmobiliarios estilan. Es comprensible, al fin y al cabo son las agencias las que les dan de comer y no pueden excluirlas, tienen que exponer siempre sus anuncios. Pero desde el punto de vista del comprador, que normalmente rechaza a los intermediarios por evidentes razones económicas aunque renuncie así al valor añadido que le pueden aportar los profesionales a la transacción, es una ventaja.
Anuncios un poquito engañosos
La generalización de la idea de que los anuncios inmobiliarios se tienen que buscar en internet; está tan arraigada, que puede decirse que los clásicos anuncios en los periódicos o los papeles pegados en farolas y paredes para anunciar piso, han quedado obsoletos. Y en parte es comprensible, publicar un anuncio en internet te da una serie de ventajas como son añadir mucha información del inmueble, fotos, planos, vídeos, etc.
No obstante, seguimos encontrando anuncios como los que anteriormente comentábamos, que consisten en un folio pintarrajeado con rotulador y el número de teléfono de contacto, en flecos arrancables. Leer mas [+] »
El piso más caro de Madrid (o uno de ellos)
Nos hemos propuesto buscar el piso más caro de Madrid, pero hemos hecho la búsqueda pisos Madrid en el portal inmobiliario idealista.com y nos hemos encontrado con que los pisos de precios más elevados no tienen una ficha decente. De hecho, algunos no tienen ni fotos. Así que, hemos decidido buscar el piso más caro de Madrid con el anuncio más atractivo y nos hemos encontrado esto:
¿Comprar o no comprar ahora?
¿Es este el momento más adecuado para comprar una casa? Al hacer esta pregunta, podemos encontrarnos opiniones para todos los gustos y hay que poner los principales factores encima de una balanza para decidir si es tu momento para compar un inmueble o si es mejor esperar alquilado en pisos baratos, en función de tu situación personal y económica.
Los pisos más baratos
Para encontrar un cartel de se vende piso que no nos haga salir corriendo, es de cir, que sea barato y de calidad, tenemos que irnos a las afueras, a provincias y en busca de promociones de obra nueva. Por ejemplo, para encontrar un piso de 46.000 euros, tenemos que irnos a las afueras de Murcia y a poder ser, sólo una persona o como mucho dos, porque se trata de un pequeño estudio.
El salón hace de dormitorio y es una primera planta, por lo que no puede ser muy luminoso, pero como primer paso para un comprador soltero, está bastante bien, al tratarse de una obra nueva, por lo que la casa es de calidad, tiene los servicios indispensables y al tratarse de una ciudad dormitorio de extrarradio, tiene buenas comunicaciones y servicios cerca.