Etiqueta - vender piso
Si ya cuesta vender un piso, imagina un palacio
Constituyen las propiedades más aristocráticas del mercado inmobiliario gallego, son escasos y difíciles de encontrar y requieren fuertes inversiones. Pese a todo, en la actualidad es posible encontrar en Galicia al menos medio centenar de pazos en busca de comprador, unas transacciones que a menudo requieren años no sólo por sus elevados precios, sino también por las arduas negociaciones con los herederos.
Sobre una colina en Catoira, con espectaculares vistas a la ría de Arousa en la que durante la Edad Media desembarcaban los barcos vikingos, se halla uno de estos pazos. Con cerca de mil metros cuadrados construidos y una extensión de terreno de otros 14.000, este excepcional edificio levantado en el siglo XVIII se encuentra a la venta por 1,4 millones de euros. Leer mas [+] »
La actriz Glenn Close vende su piso en Manhattan
La actriz de norteamericana Glenn Close, ha puesto en venta su apartamento de lujo situado en la avenida Central Park West, en Manhattan (Nueva York) por nada más y nada menos que 11,8 millones de dólares (que al cambio serían 8,6 millones de euros). Desde esta casa se pueden divisar espectaculares vistas de la ciudad.
El apartamento tiene un gran salón vanguardista con chimenea y dos grandes terrazas. Además, la vivienda cuenta con puertas francesas, dos estudios, una habitación para invitados y una cocina-comedor con vistas al Central Park. Leer mas [+] »
Compradores y anunciantes prefieren internet
Es una realidad que Internet se ha convertido en la herramienta de las herramientas. Los usuarios recurren en primer lugar a la red y a los múltiples portales que existen dedicados al sector inmobiliario para vender piso o buscar un inmueble para comprar.
En un estudio de la NAR, realizado a más de 9.000 compradores y vendedores de vivienda, refleja que la mayoría (87%) de los compradores de vivienda en Estados Unidos dicen usar internet como fuente de información durante su proceso de búsqueda y compra de vivienda. Leer mas [+] »
Renovar los anuncios de pisos
Cuando publicas un anuncio de tu inmueble en un portal inmobiliario, conviene renovarlo cada cierto tiempo. Esta técnica, permite que los anuncios aumenten de visibilidad y vuelvan a tener visitas.
Y tener visitas es vital teniendo en cuenta los tiempos que corren, dado que la venta de pisos es cada vez más difícil, pero siempre hay trucos a los que uno puede recurrir para que su anuncio no se pierda entre las páginas de los portales. El hecho de renovar los anuncios de pisos oponer de nuevo el mismo anuncio, provoca que se vuelvan a activar las alertas de los usuarios que demandan inmuebles que cumplen con el perfil de tu anuncio. Algunos usuarios volverán a recibir tu anuncio, pero otros serán nuevos demandantes.
Lujo asequible en Chamartín
Buceando entre los anuncios de segundamano.es, me he encontrado este piso de lujo tan bonito y acogedor; y a un precio bastante asequible teniendo en cuenta su ubicación y calidades; haciendo la búsqueda “piso madrid“.
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Home Staging
Home Staging es un término acuñado en Estados Unidos, consistente en que los agentes inmobiliarios reorganicen la decoración de una vivienda y la complementen, para hacerla más atractiva y mostrar su potencial, de cara a facilitar la venta de inmuebles a la hora de anunciar piso.
El Home Staging (en Inglaterra “property styling”) se basa en la premisa de que entre dos viviendas de la misma tipología, situación y rango de precio, el comprador elegirá siempre la que esté mejor presentada puesto que: Leer mas [+] »
Errores comunes a la hora de medir una vivienda
Si has decidido vender tu casa quizá tengas una idea de precio en la cabeza o habrás mirado cómo están las viviendas similares a la tuya en el mercado. Pero no debes olvidar que para saber cuánto vale tu casa , la clave es medirla correctamente. Es vital para que el comprador se haga idea del tamaño y del precio. Que el precio de tu casa sea atractivo, dependerá de los euros por metro cuadrado que pidas por el inmueble.
Conocer la superficie de tu vivienda no siempre es fácil. Algunos vendedores inflan los datos sobre el tamaño de su casa para obtener un precio por metro cuadrado más económico y a priori, más atractivo. Es una práctica que debes evitar porque finalmente todo se descubre y puedes perder la operación en el último momento. Ningún comprador hará una operación sin ver la casa así que no intentes añadir metros cuadrados a la vivienda si no los tiene.
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Las claves para vender en tiempos de crisis
La compraventa de viviendas se desplomó un 37% en febrero, mientras que el precio de la vivienda libre cayó un 6,8% en el primer trimestre del año, según datos del INE. Pese a estos datos tan negativos, quien esté intentando vender su casa, que no pierda la esperanza. Es necesario conocer una serie de estrategias para vender al precio adecuado para el comprador y el vendedor.
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El pisazo de Flavio Briatore en Manhattan
Vive recorriendo el mundo semana sí y semana también, le sobran los millones, está casado con una chica Wonderbra y mirar la lista de sus antiguas novias es como leer un ranking con las modelos más guapas del planeta, pero la burbuja inmobiliaria no entiende de glamour y también le ha cogido con el paso cambiado. Flavio Briatore, director deportivo del equipo Renault de Fórmula Uno, se quiere deshacer de uno de sus apartamentos en Nueva York y pegar de paso un pequeño pelotazo si es que la valoración actual del mercado se lo permite: la propiedad que él compró en 2005 por 11 millones de dólares se vende ahora por 25.
Un ático de cuatro habitaciones y techos de cuatro metros de altura situado en la planta 53 del edificio One Beacon Court que de acuerdo con el rotativo está en venta desde el pasado mes de septiembre, poco después de su boda con Elisabetta Gregoraci. En este tiempo, el mismo desde que la Formula Uno ha empezado a entonar el mea culpa por su ostentoso derroche en estos momentos inciertos, no ha conseguido atraer a ningún comprador, quizás por su elevado precio en un mercado que está estancado.
Los pisos más baratos
Para encontrar un cartel de se vende piso que no nos haga salir corriendo, es de cir, que sea barato y de calidad, tenemos que irnos a las afueras, a provincias y en busca de promociones de obra nueva. Por ejemplo, para encontrar un piso de 46.000 euros, tenemos que irnos a las afueras de Murcia y a poder ser, sólo una persona o como mucho dos, porque se trata de un pequeño estudio.
El salón hace de dormitorio y es una primera planta, por lo que no puede ser muy luminoso, pero como primer paso para un comprador soltero, está bastante bien, al tratarse de una obra nueva, por lo que la casa es de calidad, tiene los servicios indispensables y al tratarse de una ciudad dormitorio de extrarradio, tiene buenas comunicaciones y servicios cerca.